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承包经营的土地被征用如何补偿

吴亮律师2025-06-21磐安刑事律师

法律分析:
(1)承包经营土地被征用时,补偿包含多项内容,土地补偿费归农村集体经济组织,村集体要经民主议定程序确定分配方式,这保障了集体成员的参与权和决策权。
(2)安置补助费的计算与需安置的农业人口数有关,其支付方式根据安置情况而定,由农村集体经济组织安置的支付给组织,由其他单位安置的给安置单位,无需统一安置的可给被安置人员个人或用于支付保险费用。
(3)地上附着物及青苗补偿费归所有者,确保了实际投入者的权益。
(4)承包方和村集体可就补偿费分配进行协商,协商不成有调解和诉讼等解决途径,为解决纠纷提供了法律途径。

提醒:
承包方遇到补偿费分配问题,要及时与村集体沟通,协商过程注意留存证据。不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)明确各类补偿归属
土地补偿费归农村集体经济组织,村集体经民主议定程序决定分配方式;安置补助费按需安置人口数算,依安置情况支付给相应主体;地上附着物及青苗补偿费归所有者。

(二)积极协商
承包方就补偿费分配与村集体进行积极协商。

(三)寻求解决途径
若协商不成,承包方可申请调解,也可通过诉讼解决。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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1.承包地被征用时,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费归村集体,分配方式由村集体民主议定。
3.安置补助费按需安置农业人口数算,安置主体不同支付对象不同,无需统一安置则给个人或用于买保险。
4.地上附着物和青苗补偿费归所有者。
5.承包方可和村集体协商补偿分配,协商不成可调解或诉讼。
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结论:
承包经营土地被征用,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,且不同类型补偿归属和分配方式有明确规定,协商不成可通过调解或诉讼解决。
法律解析:
根据相关法律,土地补偿费归农村集体经济组织所有,村集体会通过民主议定程序决定分配方式。安置补助费按需安置的农业人口数计算,安置途径不同支付对象也不同,由农村集体经济组织安置就支付给该组织,由其他单位安置则支付给安置单位,不需要统一安置就发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。承包方在遇到土地被征用情况时,可先与村集体协商补偿费分配,若双方无法达成一致,可申请调解,也能通过诉讼途径解决问题。如果在土地征用补偿分配中遇到疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.承包经营土地被征用时,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织,村集体会通过民主议定程序决定分配方式。
2.安置补助费根据需安置的农业人口数计算,安置方式不同支付对象也不同。由农村集体经济组织安置的,支付给该组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。地上附着物及青苗补偿费归所有者。
3.对于补偿费分配,承包方可先与村集体协商。若协商不成,可申请调解或通过诉讼解决。建议承包方在协商时收集相关权益证明材料,积极参与村集体民主议定程序。申请调解可找当地相关调解机构,诉讼则要准备充分证据,以保障自身合法权益。

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