(一)仔细查阅购房合同,确认其中是否有在开发商违约导致诉讼时,由开发商承担购房者因维权产生律师费的条款。若有,在起诉时可明确向开发商主张承担律师费。
(二)了解相关法律规定,虽然目前延期交房案件通常无法律规定律师费由败诉方承担,但仍需关注是否有新的特别规定适用此类情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。购房合同属于书面合同,合同中的约定具有法律效力,双方应按约定履行。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)通常起诉开发商延期交房时,律师费实行“谁请律师谁承担”原则,即聘请律师的一方自行承担费用。
(2)若购房合同明确约定,因开发商违约引发诉讼时,其需承担购房者维权产生的律师费,那么可按此约定执行,由开发商承担律师费。
(3)虽然法律存在特别规定律师费由败诉方承担的情形,但在延期交房案件里一般没有此类规定。因此,合同约定是关键,若有相关约定,购房者起诉时可主张让开发商承担律师费。
提醒:
起诉前仔细查看购房合同约定,不同案件情况有别,建议咨询进一步分析合同约定的有效性及维权策略。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
起诉开发商延期交房,一般律师费由聘请律师一方承担;若购房合同约定开发商违约诉讼时承担购房者律师费,按约定由开发商承担;有法律特别规定时依规定,但延期交房案件通常无此类规定,关键看合同约定。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同约定优先。在起诉开发商延期交房的案件中,若无合同约定,律师费承担遵循“谁请律师谁承担”原则。若合同中明确约定开发商违约导致诉讼时承担购房者律师费,那么购房者就有权要求开发商承担。虽然法律可能存在让败诉方承担律师费的特别规定,但在延期交房这类案件中通常没有。所以购房者在遇到开发商延期交房问题时,要仔细查看购房合同条款。如果对律师费承担或其他法律问题存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.起诉开发商延期交房时,律师费一般由聘请律师的一方自行承担,遵循“谁请律师谁承担”原则。
2.若购房合同中约定开发商违约导致诉讼时承担购房者维权产生的律师费,那么律师费可由开发商承担。
3.虽然存在法律规定律师费由败诉方承担的情况,但延期交房案件通常无此类规定。
解决措施和建议:
1.购房者在签订购房合同时,应仔细查看合同条款,明确是否有关于律师费承担的约定。
2.若合同中有约定开发商承担律师费,起诉时要及时主张该费用。
3.若合同未约定,购房者需自行承担聘请律师的费用,可综合考虑成本后决定是否聘请律师。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常起诉开发商延期交房,律师费是谁请谁承担,即聘请律师的一方自己负责费用。
2.若购房合同里约定开发商违约引发诉讼时,要承担购房者维权的律师费,那就按合同,让开发商承担。
3.法律若特别规定律师费由败诉方承担,依规定处理,但延期交房案一般没这规定。所以关键看合同,有约定可起诉时主张。
相关文章
报名考试不退费在,一直拖
报名考试不退费还一直拖,先查看报名时的协议,看关于退费是咋规定的。若对方违约,可收集付款凭证、协议等证据,和对方协商要求退费。协商不成,可考虑发函警告。再不行,就去法院起诉,通过法律途径维护自己权益,要求对方退还费用并承担违约责任。 ✫✫✫✫✫
假设我现在在佛山市禅城区,想了解离婚了怎样分户口本
具体操作: 1. 协商方式:双方应就户口迁移或分立达成一致意见,明确迁移方向或分立后的户籍管理情况。然后携带离婚证、协议书等相关材料到户籍管理部门办理手续。 2. 诉讼方式:首先向法院提起诉讼,提交相关证据材料,如离婚证、财产分割协议等。法院将组织双方进
请问我老母亲在二个多月去世,以安葬,现在镇执法想知道了,他们去挖墓合法吗?
他们去挖墓不合法,随意挖掘他人坟墓侵犯了死者的人格利益和家属的情感利益。遇到这种情况,可收集对方要求交钱、威胁挖墓等相关证据,比如聊天记录、通话录音等,向相关监督渠道反映情况,维护自身合法权益。也可与对方说明自身经济状况,争取合理解决方案,避
你好,如果本人在黑龙江省哈尔滨市阿城区,想了解一下如何查询病人在哪个医院住院
在阿城区,可尝试通过卫健委或医院查询病人住院信息。 分析:查询病人住院信息需遵循隐私保护原则,一般需获得病人或其家属授权。可联系当地卫健委了解是否有官方查询渠道,或直接前往可能收治病人的医院咨询,但需准备好相关证明文件。 提醒:若医院拒绝提供信息
夫妻女方拒绝男方算冷暴力吗
夫妻间女方拒绝男方是否构成冷暴力要视具体情形判断。冷暴力是通过消极态度使他人精神心理受侵害的行为。 首先,女方因生理不适、情绪问题偶尔拒绝男方正常情感或性需求,这不属于冷暴力范畴。这是正常生活中的合理反应,不能简单归结为冷暴力行为。 其次,若女方
取保候审后能直接提请诉讼吗
1.取保候审不影响案子正常走诉讼流程,能直接提请诉讼。它是刑事强制措施,就是让嫌疑人、被告人随叫随到,不妨碍刑事诉讼。 2.侦查机关完成侦查,觉得犯罪事实清楚、证据充分能认定嫌疑人有罪,就算其处于取保候审状态,也会移送案件给检察机关审查起诉。 3.检察机
合同没有写付款方式和期限该如何处理
1.民法典说,合同生效后,要是对付款方式、期限没约定或约定不明,能商量着补充约定。谈不拢的话,就按合同条款或交易习惯来。 2.要是还确定不了付款方式,那就按有利于实现合同目的的方式来履行。付款期限不明的,债务人能随时给钱,债权人也能随时要求给,但得给
假设人在扬州宝应县地区,咨询一下身份证多久能拿到怎么查询
具体操作: 1. 线上查询:登录扬州宝应县公安局官网或关注其微信公众号,进入“身份证办理进度查询”模块,输入个人身份证号或申领编号,系统即可显示当前办理状态及预计领取时间。 2. 线下查询:携带个人有效身份证件(如临时身份证、户口本等),前往户籍所在地的
律师想咨询在广州市从化烈士在建国前牺牲且无子女,侄儿有何待遇?
侄儿可能无直接法定继承权,但可关注抚恤政策。 分析:根据法律规定,侄儿通常不属于法定继承人范围,无法直接继承烈士的财产。然而,对于建国前牺牲的烈士,国家可能会有相应的抚恤政策,包括对其近亲属(可能包括侄儿,具体需依政策而定)提供一定的经济补助或
二婚十年女方跑了怎么办
法律分析: (1)当女方跑了,若要结束婚姻关系有两种途径。协议离婚要求双方就财产分割、子女抚养等关键问题协商一致,然后共同前往婚姻登记机关申请办理。 (2)若女方下落不明无法进行协商,诉讼离婚是可行之策。向法院提起离婚诉讼后,法院会采用公告送达的方