你好，假设我是青岛即墨区人，想了解单位承租公房是福利分房吗

单位承租公房不等同于福利分房。
分析：从法律角度看，单位承租公房是指单位作为承租人从房屋所有权人处租赁公有房屋供员工使用，员工并不拥有房屋的所有权。而福利分房则是单位按照国家政策将房屋作为福利分配给员工，员工通常拥有房屋的部分或全部产权。因此，单位承租公房并不构成福利分房。
提醒：若单位在承租公房过程中存在违规操作，如未经员工同意擅自转租、改变房屋用途等，可能构成严重问题，应及时寻求专业人士的帮助。
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处理方式：
从法律角度，单位承租公房问题的常见处理方式包括与单位协商、向房屋管理部门投诉、提起民事诉讼等。
选择建议：若问题涉及单位内部管理规定，可首先尝试与单位协商；若单位行为违反相关法律法规，可向房屋管理部门投诉；若权益受损严重，可考虑提起民事诉讼维护自身权益。
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具体操作：
1. 协商：与单位沟通，明确双方权利义务，尝试达成和解协议。
2. 投诉：向当地房屋管理部门提交书面投诉材料，附上相关证据，要求管理部门介入调查并处理。
3. 诉讼：准备起诉状、证据等材料，向法院提起诉讼。法院将依法审理案件，作出判决。若判决单位承担责任，单位需履行判决内容，否则可申请强制执行。

在处理过程中，应保留好相关证据，如租赁合同、房屋使用记录、与单位的沟通记录等，以便在必要时证明自身权益。
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