婚房财产怎么分割的

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此婚房属个人财产，离婚时不参与分割，因其财产来源与购买时间都明确为婚前个人行为。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，法院通常将房产判归首付方，不过共同还贷及增值部分，获得房产的一方要对另一方进行补偿，这体现了对婚后共同付出的认可。
（3）婚后夫妻共同出资购买的婚房，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。原则上均等分割，但也会结合实际情况，如出资比例、照顾子女和女方权益等合理分配。
（4）由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的婚房，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
婚房财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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婚房财产分割根据不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，获得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。

婚后夫妻共同出资购买的婚房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割，不过会结合出资比例、照顾子女和女方权益等实际情况合理分配。双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，不动产按各自父母出资份额按份共有。

建议：
1.婚前购房明确出资情况并保留凭证。
2.婚后购房对出资比例等事宜提前沟通约定。
3.产生纠纷时可咨询专业法律人士妥善解决。
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结论：
婚房财产分割因购买情况不同而有不同处理方式，需依据具体情形确定分割方法。
法律解析：
若一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，获得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割，不过会结合出资比例、照顾子女和女方权益等实际情况合理分配。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产按双方父母出资份额按份共有。在面对婚房财产分割问题时，由于实际情况复杂多样，若对相关法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
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（一）婚前全款购房且登记在自己名下的，保存好购房合同、付款凭证等证明资金来源与流向的材料，避免婚后财产混同，以防被误认共同财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的，留存共同还贷的银行流水、还款记录等证据，以便在分割时争取合理补偿。
（三）婚后共同出资购房，无论登记在哪方名下，保留好出资证明，以备在分割财产时证明出资比例。
（四）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，收集双方父母出资的转账记录等，确定各自按份共有的份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权在首付方名下，法院通常判房归首付方，对共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。

3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记谁名下，均为共同财产，原则上均等分割，也会考虑出资等实际情况合理分配。

4.双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，不动产按双方父母出资份额按份共有。