夫妻婚后买房是否都是借款人还款

（一）若房屋是夫妻共同财产，一方为借款人时，双方应积极协商还款安排，以夫妻共同财产进行清偿。
（二）当共同财产不足以清偿债务时，夫妻双方先自行协议还款方案。
（三）若夫妻有财产约定，房屋为一方个人财产且债务由该方承担，要确保债权人知晓此约定。
（四）若能证明借款未用于夫妻共同生活，非借款人一方收集相关证据，避免承担还款责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.婚后买房，即便只有一方是借款人，若房屋属夫妻共同财产，债务一般也是共同债务，双方都要还款。共同债务先以共同财产清偿，不足时双方协议，协议不成法院判决。
2.若夫妻有财产约定，房屋为一方个人财产，债务由该方承担，且债权人知情，就由借款人独自还款。
3.能证明借款未用于共同生活等非共同债务情形，非借款人一方不用担责。
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结论：
夫妻婚后买房不一定由借款人还款，若为共同财产产生的债务通常双方都有还款义务，但若有财产约定且债权人知晓或借款未用于共同生活等情况，可能由借款人独自还款。
法律解析：
依据民法典，夫妻婚后购买的房屋若属于共同财产，即便仅一方为借款人，债务一般属于夫妻共同债务，需用共同财产清偿，共同财产不足时双方先协议，协议不成由法院判决。但如果夫妻有财产约定，明确房屋为一方个人财产且债务由该方承担，同时债权人知晓该约定，就由借款人独自承担还款责任。另外，若能证明借款未用于夫妻共同生活，也不属于夫妻共同债务，非借款人一方不用承担还款责任。如果在夫妻婚后购房还款责任方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻婚后买房还款责任需视情况而定。一般情况下，若房屋为夫妻共同财产，即使仅一方为借款人，债务通常也属夫妻共同债务，双方均有还款义务，共同债务以共同财产清偿，不足时先由双方协议，协议不成由法院判决。
2.若夫妻有财产约定，明确房屋为一方个人财产且债务由该方承担，同时债权人知晓此约定，那么由借款人独自还款。
3.若能证明借款未用于夫妻共同生活等不属于夫妻共同债务的情形，非借款人一方无需承担还款责任。

建议夫妻在购房前明确财产归属与债务承担问题，签订相关协议并确保债权人知晓。若出现纠纷，可收集借款用途等相关证据维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚后买房，一般情况下，若房屋是夫妻共同财产，即使仅一方为借款人，债务通常属于夫妻共同债务，夫妻双方都有还款义务，且应以共同财产清偿。
（2）当共同财产不足以清偿债务时，夫妻双方可先协议清偿；若协议不成，则由法院判决。
（3）若夫妻有财产约定，明确房屋为一方个人财产且债务由该方承担，同时债权人知晓此约定，那么由借款人独自还款。
（4）若能证明借款未用于夫妻共同生活等不属于夫妻共同债务的情况，非借款人一方无需承担还款责任。

提醒：夫妻在婚后涉及房产借款时，建议明确财产归属和债务承担，有约定最好形成书面协议。不同案件情况不同，如有疑问建议咨询进一步分析。